コスモ千葉グレイスヒルズ

  • 千葉県千葉市中央区都町六丁目

  • 総武線 / 千葉駅 徒歩39分

  • 1992年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
2,090万円
27.5万円/㎡
相場
2,190万円
28.8万円/㎡
1,018
1,800
2,581
3,363
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,581万円
23.7万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年9月20日
コスモ千葉グレイスヒルズ
2,090万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 75.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は21.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/092,090万円27.5万円4階 75.97㎡ 3LDK南
2026/09/081,780万円23.4万円3階 75.97㎡ 3LDK南
2026/07/312,190万円28.8万円4階 75.97㎡ 3LDK南西
2026/06/161,490万円19.6万円5階 75.97㎡ 3LDK南
2026/05/291,880万円20.0万円5階 93.93㎡ 3LDK以上-
2026/05/242,190万円28.9万円4階 75.9㎡ 3LDK南西
2026/03/201,360万円17.9万円5階 75.97㎡ 3LDK南
2026/03/111,640万円22.9万円3階 71.55㎡ 3LDK南
2025/10/281,580万円22.1万円3階 71.55㎡ 3LDK南
2025/10/012,100万円20.2万円5階 104.12㎡ 4LDK南
2025/07/291,680万円23.5万円3階 71.55㎡ 3LDK南
2025/06/171,700万円16.3万円2階 104.12㎡ 4LDK南
2025/03/151,480万円18.2万円5階 81.29㎡ 3LDK以上南
2025/02/242,175万円20.9万円5階 104.12㎡ 4LDK南西
2025/01/271,580万円19.4万円5階 81.29㎡ 3LDK以上南
2024/09/051,790万円19.1万円5階 93.93㎡ 4LDK南
2024/07/011,580万円20.1万円5階 78.75㎡ 3LDK南東
2024/06/111,580万円21.1万円5階 74.72㎡ 3LDK南西
2024/03/221,600万円16.0万円5階 99.86㎡ 4LDK南
2024/01/231,900万円19.0万円5階 99.86㎡ 4LDK南
2023/08/261,490万円19.9万円4階 75㎡ 3LDK南西
2023/07/101,890万円23.3万円6階 81.29㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21コスモ千葉グレイスヒルズ
千葉市中央区都町六丁目
千葉駅39分 2,090万円27.5万円75.97㎡3LDK4階 / 11階建 南西1992年142戸SRC
2025/12/03ロイヤルステージ本千葉
千葉市中央区出洲港
本千葉駅10分 1,490万円23.8万円62.56㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年122戸SRC
2025/10/01ヴィヴァン千葉中央
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅4分 2,380万円32.6万円73㎡3LDK5階 / 14階建 南1996年96戸SRC
2026/02/21ダイアパレス千葉都町
千葉市中央区都町五丁目
千葉駅41分 2,180万円30.7万円70.94㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年95戸RC
2026/05/16キャッスル蘇我
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅18分 1,380万円21.2万円64.97㎡2LDK+S6階 / 12階建 南西1993年185戸SRC
2025/09/15蘇我ロイヤルコンフォートA棟
千葉市中央区白旗二丁目
蘇我駅16分 1,480万円21.4万円69.07㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年101戸RC
2025/12/03蘇我ロイヤルコンフォートB棟
千葉市中央区白旗二丁目
蘇我駅17分 1,480万円21.4万円69.07㎡3LDK1階 / 8階建 南東1991年101戸RC
2026/07/20ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
千葉市中央区鵜の森町
蘇我駅13分 2,980万円33.6万円88.63㎡3LDK5階 / 8階建 南西1993年150戸RC
2024/02/20ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟
千葉市中央区鵜の森町
蘇我駅13分 2,280万円27.0万円84.3㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西1993年150戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積65.97㎡〜85.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ千葉グレイスヒルズ
所在地千葉県千葉市中央区都町六丁目
交通総武線千葉駅徒歩39分
築年月1992年
階数11階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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